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쉽게 알아보는 부동산 LTV, DTI, DSR지식 2024. 8. 1. 11:01
1. Loan to value ratio (주택담보대출비율)집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는지?LTV는 주택가치 대비 대출가능 금액을 의미시세 대비 몇 프로까지 주담대를 받을 수 있는지 확인시세 (주택담보가치) = 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 자료 기준으로 결정2023년부터 LTV 50% 통일 (비규제지역은 60%)다만 생애최초는 규제지역 상관없이 9억원이하 주택 LTV 80% 적용 (2024) 2. Debt To Income Ratio (총부채상환비율)소득에 비해 빚을 갚을 능력이 얼마나 되는지?DTI는 대출이용자의 연소득대비 대출 상환액을 의미.연간 대출상환액/연소득주담대는 원금과 이자를 함께 갚아야 함.일반적으로 낮을때 빚을 갚을 능력이 높다고 봄지역에 따라 DTI 제한이 없는 곳도 ..
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Tableau 사용방법, 가격, 교육정보분석 2023. 6. 14. 10:50
Tableau 사용방법 Tableau는 데이터 시각화 및 비즈니스 인텔리전스 도구 입니다. 다양한 데이터 소스와 연결하여 데이터를 시각화하고 분석할 수 있습니다. Tableau Desktop, Tableau Prep, Tableau Server, 모바일 앱(Tableau Mobile) 등 여러 제품들로 구성되어 있습니다. Tableau Desktop을 사용하여 데이터 소스와 연결한 후, 원하는 시각화 요소를 추가하고 데이터를 분석하여 시각화 결과를 만들 수 있습니다. Tableau Prep를 사용하면 데이터를 변환 및 정제하고, 이후 결과 데이터를 Tableau Desktop에서 사용할 수 있도록 준비할 수 있습니다. Tableau Server를 사용하면 여러 사용자가 Tableau의 시각화 결과를 공유..
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가디언즈 오브 갤럭시 3 내용요약일상 2023. 5. 11. 10:13
마블 영화중에서도 손꼽히는 명작인 가디언즈 오브 갤럭시 2편 이후 5년만에 개봉한 가오갤 시리즈의 세번째 작품입니다. 1편과 2편 모두 엄청난 흥행을 기록하며 팬들을 열광시켰는데요, 이번 편에서는 어떤 내용일지 지금부터 살펴보도록 하겠습니다. 영화 제목처럼 우주 영웅들이 나오는건가요? 네 맞아요! 주인공 스타로드(크리스 프랫)외에도 가모라(조 샐다나), 드랙스(데이브 바티스타), 로켓(브래들리 쿠퍼), 그루트(빈 디젤)등 많은 마블 히어로들이 등장한답니다. 이 중 특히 눈에 띄는 캐릭터는 단연 그루트라고 할 수 있겠네요. 나무 형태의 외계 생명체이지만 말도 하고 행동도 하는 모습이 너무 귀여워요. 그리고 마지막 쿠키영상에선 베이비 그루트가 나오는데 진짜 심쿵사 당할뻔했어요..ᅲᅲ 이번 편의 줄거리는 어떻..
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Start With Why (by Simon Sinek)독서 2023. 5. 10. 10:18
‘왜(Why)’라고 묻는다는 것은 곧 세상을 바라보는 관점이자 철학이며, 이를 통해서만 비로소 창의성이 발현될 수 있다. 즉, 왜 사는가 혹은 왜 일하는가 하는 근본적인 질문에서부터 어떻게 살아야 하는가 또는 어떤 가치관을 가지고 살아가야 하는가까지 다양한 물음들이 필요하다. 이러한 과정을 통해 자기만의 고유한 시각을 가질 수 있고, 이것이 바로 창의성이라고 저자는 말한다. 또한 창조성의 핵심은 다름아닌 호기심인데, 기존의 방식이나 규칙과는 다르게 접근하려는 시도 자체가 이미 새로운 아이디어이기 때문이다. 따라서 독창적인 사고방식을 갖기 위해서는 먼저 주변 환경으로부터 자극을 받아야 하고, 여기서 받은 자극을 해석하여 다시 재창조해야 한다. 이때 주의할 점은 정답..
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삼성역 온더보더 방문 주차, 음식메뉴일상 2023. 5. 9. 10:11
삼성역 코엑스 맛집하면 떠오르는 곳 중 하나인 온더보더입니다. 멕시칸 요리 전문점으로 유명한데요~ 저는 개인적으로 타코벨보다는 온더보더가 훨씬 맛있더라구요. 특히나 나쵸칩과 살사소스 조합은..크으...맥주안주로 최고죠ᄒᄒ 이번 포스팅에서는 온더보더 방문시 주차정보와 메뉴추천 등 꿀팁들을 알려드릴게요! 온더보더 매장 위치 및 주차장 정보 온더보더 코엑스점은 도심공항터미널 1층에 위치해있어요. 지하주차장 이용 시 오크우드 호텔 쪽 방향으로 진입하셔서 D구역 근처에 주차하시는 게 제일 가까워요. (D-18) 지상주차장 이용 시엔 파르나스몰 입구쪽(현대백화점 맞은편) 에 주차하시고 엘리베이터 타고 올라오시면 됩니다. 온더보더 주문방법 온더보더는 다른 패밀리 레스토랑과는 다르게 메뉴판 보고 직접 주문지에 적어서 ..
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경복궁 야간개장 2023일상 2023. 5. 8. 09:07
경복궁 야간개장 시즌이 돌아왔어요! 올해 첫번째 야간개장 일정은 4월 29일(금)~5월 7일(토)입니다. 이번엔 코로나19로 인해 인터넷 예매로만 관람권을 판매한다고 해요. 하지만 5월 6일까지는 현장판매분 500장을 남겨두기 때문에 혹시라도 못가시는 분들은 현장구매 노려보세요! (현장티켓 매진시 입장 불가) 야간개장 예약은 어떻게 하나요? 인터넷 검색창에 ‘경복궁 야간개장’ 검색 후 사이트 접속하셔서 로그인 하시고 원하는 날짜 선택하신 다음 결제하면 끝! 아주 간단하죠? 1인당 최대 4매까지 구매가능하니 참고하세요. 관람시간은 어떻게 되나요? 오후 7시부터 오후 9시 30분까지이며 매표 및 입장 마감 시간은 오후 8시 30분이니 주의하세요! 우리나라 문화재 중에서도 아름다운 건축물들이 참 많은데요, 특..
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마케터의 구글 빅쿼리 사용방법 (Google Bigquery)지식 2023. 5. 6. 09:59
마케팅 담당자는 Google BigQuery를 사용하여 대규모 데이터 세트를 분석하고 마케팅 캠페인을 최적화하는 데 도움이 되는 통찰력을 추출할 수 있습니다. 시작하기 위한 몇 가지 단계는 다음과 같습니다: Google Cloud Platform 계정 설정: BigQuery를 사용하려면 Google Cloud Platform 계정이 있어야 합니다. 만약 당신이 아직 그것을 가지고 있지 않다면, https://cloud.google.com/free 에서 무료 체험판에 등록할 수 있습니다. BigQuery 프로젝트 만들기: Google Cloud Platform 계정이 있으면 BigQuery 프로젝트를 만들 수 있습니다. 여기서 데이터를 저장하고 쿼리를 실행할 수 있습니다. 프로젝트를 만들려면 https:/..
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슬랙 메신저 사용법 (Slack Messenger)지식 2023. 5. 5. 09:46
슬랙(Slack)은 최근 몇 년 동안 점점 더 인기를 끌고 있는 메시징 및 협업 도구입니다. 사용자들이 실시간으로 서로 의사소통하고, 파일을 공유하고, 프로젝트에서 협업할 수 있는 클라우드 기반 서비스입니다. Slack은 모든 규모의 기업에서 널리 사용되며 원격 팀의 필수 도구가 되었습니다. 이 가이드에서는 계정 설정, 인터페이스 탐색 및 다양한 기능 사용 방법을 포함하여 Slack 사용의 기본 사항을 안내합니다. Slack을 사용하려면 계정을 만들어야 합니다. Slack 웹 사이트를 방문하여 "Sign Up" 버튼을 클릭하면 이 작업을 수행할 수 있습니다. 전자 메일 주소를 입력하고 암호를 선택한 다음 사용자 이름을 선택하라는 메시지가 표시됩니다. 계정을 만든 후에는 작업 공간에 가입해야 합니다. 작업..